К счастью, Мари проявила настойчивость, не съехала с квартиры по требованию мужчины и решила обратиться за помощью. Она не могла поверить в то, что закон позволит Мартину получить квартиру, купленную за счёт её наследства, а её оставит на десятки лет в долговом рабстве.
Страхи Мари и изначальная бравада Мартина значительно поубавились после того, как Мартину объяснили, что судебное разбирательство может обойтись ему гораздо дороже, чем стоимость преимуществ, которых он надеялся добиться с его помощью. Мари не составило труда доказать, что была единственным лицом, которое делало вклад в приобретение жилья, поэтому если Мартин хотел оставить квартиру себе, то ему пришлось бы вернуть Мари деньги.
В конце концов ситуация была разрешена на основании нотариального соглашения таким образом, что Мари стала собственником квартиры, а Мартину пришлось поискать себе новое жильё. Мари выплатила бывшему спутнику жизни символическую компенсацию, рассчитанную на основании некоторого увеличения стоимости квартиры.
Комментарий адвоката Хелен Томберг
Если фактические супруги не заключают брак и не оформляют договор о сожительстве, то имущество, приобретённое на имя одного из сожителей, не становится автоматически совместным имуществом. Как показывает приведённая выше история, такой подход таит в себе определённую опасность. Однако сожители должны знать, что они могут купить квартиру в общую долевую собственность, при этом в крепостную книгу заносятся имена обоих собственников.
Если квартира приобретена в долевую собственность, то в случае прекращения совместной жизни можно прекратить также долевую собственность. Иногда бывшие сожители договариваются о совместной продаже квартиры и возврате кредита, а иногда о том, что одному из сожителей остаётся квартира и обязательства по выплате кредита, а другой получает материальную компенсацию.
Вы точно этого не знали: зачем в автомобиле возить мыло
Лучше не глушить мотор во время заправки. И вот почему
Убивает 97% COVID за 5 минут: и этот продукт назвали ученые
Ученые нашли существо, которое невозможно уничтожить